한라비발디스튜디오193 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

한라비발디스튜디오193은 서초구 서초동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 557%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

한라비발디스튜디오193 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서일초등학교 (서울서일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한라비발디스튜디오193 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 557%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한라비발디스튜디오193 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 5층
사용승인: 2013.07.08
연면적: 14,991㎡
건축면적: 1,009㎡
대지면적: 1,686㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한라비발디스튜디오193 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60A	27.03/60.19	-	-
61B	27.69/61.69	2억 5,000만	2억 4,175만
69C	31.54/69.59	-	-
73D	33.21/73.5	-	-
90F	40.59/90.43	-	2억 6,000만
95G	42.92/95.68	-	-
100H	45.19/100.21	-	-

전용 27.03~45.19㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 27.69㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 1,316만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,175만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한라비발디스튜디오193 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-26	27.69㎡	4층	2억 5,000만
2025-12-30	27.69㎡	5층	2억 5,100만
2025-11-25	27.69㎡	5층	2억 4,900만
2024-06-05	27.69㎡	5층	2억 4,950만
2023-05-17	45.19㎡	5층	3억 1,000만