창덕에버빌1단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 용강리 용강리 892
창덕에버빌1단지는 광양시 광양읍 용강리에 위치한 608세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 231%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
창덕에버빌1단지 AI 분석
배정 중학교 - 광양용강중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
창덕에버빌1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 608세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 231%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
창덕에버빌1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.09.21
- 연면적
- 76,070㎡
- 건축면적
- 5,298㎡
- 대지면적
- 26,110㎡
1층101동 15층102동 16층103동 17층105동 15층106동 16층상가동 3층104동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
창덕에버빌1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.94/81.53 | 1억 3,000만 | - |
| 109 | 84.76/109.27 | 1억 237만 | 8,000만 |
전용 59.94~84.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 237만원(평당 약 310만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
창덕에버빌1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 26평 | 11층 | 9,300만 |
| 2026-06-02 | 33평 | 13층 | 8,800만 |
| 2026-05-05 | 33평 | 8층 | 9,500만 |
| 2026-04-20 | 33평 | 5층 | 9,700만 |
| 2026-04-19 | 33평 | 10층 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-19 | 33평 | 1층 | 1억 3,300만 |
| 2026-03-10 | 33평 | 12층 | 8,400만 |
| 2026-03-02 | 33평 | 13층 | 1억 700만 |
| 2026-03-02 | 33평 | 10층 | 9,500만 |
| 2026-02-20 | 33평 | 12층 | 1억 3,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가