문정동아 시세·실거래가

서울시 송파구 문정동 15

문정동아는 송파구 문정동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 267%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

문정동아 AI 분석

배정 초등학교 - 서울문정초등학교 (서울문정초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문정동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 78세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 267%
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

문정동아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 1997.08.11
연면적: 9,210㎡
건축면적: 889㎡
대지면적: 2,415㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

문정동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	54.1/70.31	6억 8,000만	3억 2,500만
75	57.72/75.01	8억 2,833만	5억
91	70.44/91.53	-	-
96	74.49/96.81	-	-
101	78.4/101.9	8억 6,000만	-
공급 109.9~110.3㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.68/110.09	9억 5,333만	6억 5,000만

전용 54.1~84.68㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 5,333만원(평당 약 2,889만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

문정동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	33평	5층	10억
2026-06-14	33평	4층	9억 6,000만
2026-06-12	23평	8층	8억 5,000만
2026-05-31	23평	7층	7억 9,500만
2026-05-23	31평	8층	8억 6,000만
2026-05-09	33평	2층	9억
2026-05-09	23평	5층	8억 4,000만
2025-11-27	21평	9층	6억 8,000만
2025-10-28	23평	6층	7억 3,500만
2025-10-15	23평	1층	6억 9,000만