동남타운 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 정자동 390

동남타운은 수원시 장안구 정자동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 278%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동남타운 AI 분석

배정 초등학교 - 파장초등학교 (파장초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동남타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 126세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 278%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동남타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 1997.03.20
연면적: 15,809㎡
건축면적: 1,118㎡
대지면적: 4,292㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동남타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.4/77.02	2억 5,300만	2억 3,000만
110	84.86/110.04	3억 5,000만	-
172	132.93/172.37	4억 9,000만	-

전용 59.4~132.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,061만원)입니다.

동남타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	52평	8층	4억 9,000만
2026-03-21	33평	13층	3억 5,000만
2025-12-15	23평	3층	2억 5,300만
2025-06-14	23평	3층	2억 3,800만
2025-05-13	23평	5층	2억 6,900만
2025-05-04	52평	14층	4억 3,000만
2025-04-29	23평	5층	2억 4,900만
2024-11-20	52평	10층	4억 8,000만
2024-10-03	23평	1층	2억 6,500만
2024-05-20	23평	16층	2억 4,500만