삼부르네상스파크1(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 신흥동 179

삼부르네상스파크1(주상복합)는 성남시 수정구 신흥동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 735%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼부르네상스파크1(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성남북초등학교 (성남북초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼부르네상스파크1(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 735%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼부르네상스파크1(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 2006.02.28
연면적: 16,905㎡
건축면적: 1,072㎡
대지면적: 1,489㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼부르네상스파크1(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49F	38.14/49.42	2억 5,500만	-
82D	64.62/82.56	4억	2억 8,333만
85E	66.8/85.36	4억 8,000만	3억 4,650만
92G	72.58/92.04	5억 6,500만	3억 4,500만
107C	84.68/107.21	5억 4,750만	4억 7,000만
107B	84.65/107.49	5억 4,800만	4억 3,000만
127A	100.81/127.67	5억 9,000만	5억 2,000만

전용 38.14~100.81㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 4,800만원(평당 약 1,661만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼부르네상스파크1(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	15평	13층	2억 5,500만
2026-05-30	33평	8층	5억 5,000만
2026-04-18	33평	9층	5억 4,500만
2026-04-09	39평	10층	5억 9,000만
2025-11-16	25평	14층	4억
2025-09-21	33평	2층	5억 4,800만
2025-06-02	25평	11층	3억 8,000만
2025-04-22	25평	10층	3억 8,500만
2025-01-11	28평	15층	5억 6,500만
2024-07-21	26평	6층	4억 8,000만