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영진 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 용흥동
영진은 포항시 북구 용흥동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영진 AI 분석
배정 초등학교 - 죽도초등학교 (죽도초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1979년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
영진 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 3,573㎡
- 건축면적
- 884㎡
가동 3층나동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
영진 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 50.94/76.36 | - | - |
| 29평 | 69.5/94.75 | - | - |
| 99 | 67.1/99.82 | 1억 500만 | 6,750만 |
| 101 | 67.07/101.81 | - | 7,250만 |
전용 50.94~69.5㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 67.1㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 350만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,750만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
영진 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 67.1㎡ | 2층 | 1억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용흥동 평당가 상위 단지
영진 배정 학군
초등학교 · 죽도초통학구역
- 죽도초등학교
중학교 · 포항시제1학교군
- 양덕중학교 특목·자사고 6.41%
- 포항이동중학교 특목·자사고 5.14%
- 대도중학교 특목·자사고 4.01%
- 양학중학교 특목·자사고 3.7%
- 포항중학교 특목·자사고 3.03%
고등학교 · 포항
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.