브라운스톤하이포레 시세·실거래가

부산시 서구 동대신동3가 553

브라운스톤하이포레는 서구 동대신동3가에 위치한 554세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 252%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

브라운스톤하이포레 AI 분석

배정 초등학교 - 구덕초등학교 (구덕초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

브라운스톤하이포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 554세대
동수: 6개동
준공: 2020년
용적률: 252%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

브라운스톤하이포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 3층
사용승인: 2020.09.22
연면적: 82,206㎡
건축면적: 3,963㎡
대지면적: 22,406㎡

102동 26층106동 18층101동 17층301동 1층103동 27층105동 26층104동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

브라운스톤하이포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.9~82.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/82.34	4억 3,000만	2억 7,857만
공급 99.0~99.6㎡ / 전용 74.4~74.9㎡	74.59/99.24	4억 2,533만	3억 5,838만
공급 111.7~111.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/111.72	5억 2,128만	3억 8,433만

전용 59.94~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 2,128만원(평당 약 1,533만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,433만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

브라운스톤하이포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	30평	12층	4억 2,300만
2026-07-04	34평	15층	5억 2,000만
2026-05-14	34평	23층	5억 5,500만
2026-04-18	30평	7층	4억 2,400만
2026-04-12	34평	19층	5억 3,800만
2026-03-26	25평	10층	4억 3,000만
2026-03-03	34평	18층	5억 1,000만
2026-03-03	34평	21층	5억 1,500만
2026-02-05	34평	26층	4억 9,000만
2026-02-04	30평	18층	4억 2,900만