동홍동코아루오션뷰 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 동홍동
동홍동코아루오션뷰는 서귀포시 동홍동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 435%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동홍동코아루오션뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 서귀중앙초등학교 (서귀중앙초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - 남주고등학교 - 대정고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동홍동코아루오션뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 435%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동홍동코아루오션뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62F | 37.07/62.58 | 9,650만 | 1억 150만 |
| 127E | 76.86/127.55 | - | 1억 5,000만 |
| 42평 | 84.2/140.09 | 2억 2,166만 | 1억 7,562만 |
전용 37.07~84.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.2㎡(42평)의 평균 매매가는 약 2억 2,166만원(평당 약 528만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,562만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동홍동코아루오션뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 84.37㎡ | 6층 | 1억 8,000만 |
| 2025-02-18 | 84㎡ | 5층 | 2억 1,500만 |
| 2024-09-14 | 37.07㎡ | 5층 | 9,300만 |
| 2024-05-18 | 37.07㎡ | 4층 | 1억 |
| 2024-05-03 | 84㎡ | 5층 | 1억 6,240만 |
| 2024-05-02 | 84.37㎡ | 6층 | 1억 7,614만 |
| 2024-03-22 | 84㎡ | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2024-01-30 | 84㎡ | 6층 | 1억 6,307만 |
| 2024-01-26 | 84㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2023-05-24 | 84.14㎡ | 8층 | 2억 4,439만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동홍동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동홍센트레빌 | 1,376만 |
| 2 | 캐슬휘닉스더퍼스트 | 1,369만 |
| 3 | 휴마루(주상복합) | 1,159만 |
| 4 | 동호아트리움 | 1,141만 |
| 5 | 센트럴팰리스(도시형) | 1,121만 |
동홍동코아루오션뷰 배정 학군
초등학교 · 서귀중앙초통학구역
- 서귀중앙초등학교
중학교 · 서귀포시학교군
- 서귀포여자중학교 특목·자사고 1.96%
- 서귀중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
- 서귀포중학교 특목·자사고 0.49%
- 남주중학교
고등학교 · 서귀포
- 남주고등학교
- 대정고등학교
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.