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삼부4차 시세·실거래가
대전광역시 중구 태평동 393
삼부4차는 중구 태평동에 위치한 870세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 11개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼부4차 AI 분석
배정 초등학교 - 대전신평초등학교 (대전신평초통학구역) 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼부4차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 870세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼부4차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 126,559㎡
- 건축면적
- 10,002㎡
405동 15층408동 15층403동 15층 1층411동 15층409동 15층412동 15층402동 15층401동 15층410동 15층407동 15층406동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼부4차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 84.54/101.94 | 2억 1,500만 | 1억 8,000만 |
| 126 | 106.98/126.1 | 2억 3,200만 | 2억 |
| 141 | 120.66/141.15 | 2억 5,000만 | 2억 1,050만 |
| 154 | 133.5/154.49 | 3억 | 2억 3,000만 |
| 186 | 160.59/186.51 | 2억 7,800만 | 3억 1,000만 |
전용 84.54~160.59㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 694만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼부4차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 31평 | 10층 | 2억 |
| 2026-07-22 | 56평 | 2층 | 2억 7,800만 |
| 2026-06-10 | 43평 | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026-05-27 | 43평 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2026-04-18 | 31평 | 12층 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-14 | 31평 | 13층 | 2억 2,500만 |
| 2026-03-18 | 38평 | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2026-03-03 | 38평 | 1층 | 1억 9,900만 |
| 2026-02-12 | 31평 | 10층 | 2억 6,900만 |
| 2026-01-30 | 38평 | 11층 | 2억 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
태평동 평당가 상위 단지
삼부4차 배정 학군
초등학교 · 대전신평초통학구역
- 대전신평초등학교
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.