은어송6단지풍림아이원 시세·실거래가

대전시 동구 가오동 497

은어송6단지풍림아이원은 동구 가오동에 위치한 451세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 214%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은어송6단지풍림아이원 AI 분석

배정 초등학교 - 대전가오초등학교 (대전가오초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은어송6단지풍림아이원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 451세대
동수: 7개동
준공: 2007년
용적률: 214%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

은어송6단지풍림아이원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2007.10.30
연면적: 68,963㎡
건축면적: 4,596㎡
대지면적: 24,697㎡

602동 18층605동 18층606동 17층603동 15층601동 18층614동 2층604동 16층607동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

은어송6단지풍림아이원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.1~115.2㎡ / 전용 84.4~84.5㎡	84.46/114.57	3억 222만	2억 5,000만

전용 84.46~84.46㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.46㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 222만원(평당 약 863만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

은어송6단지풍림아이원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	35평	10층	2억 9,800만
2026-04-22	35평	1층	3억 1,500만
2026-04-21	35평	12층	2억 9,200만
2026-04-11	35평	9층	3억 300만
2026-03-23	35평	11층	3억 4,700만
2026-03-09	35평	5층	2억 8,000만
2026-03-07	35평	10층	3억 700만
2026-03-06	35평	13층	2억 9,800만
2026-02-20	35평	10층	2억 8,000만
2026-01-01	35평	15층	2억 8,400만