연원마을엘지 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 마북동 526-3

연원마을엘지는 용인시 기흥구 마북동에 위치한 396세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 178%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연원마을엘지 AI 분석

배정 초등학교 - 마북초등학교 (마북초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연원마을엘지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 396세대
동수: 7개동
준공: 1999년
용적률: 178%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

연원마을엘지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
연면적: 47,988㎡
건축면적: 5,947㎡
대지면적: 26,276㎡

104동 14층107동 9층상가 2층106동 13층105동 17층101동 9층관리사무실,노인정 2층103동 11층102동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

연원마을엘지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.91/108.12	11억 2,272만	4억 5,890만
162	133.06/162.82	13억 4,800만	4억 9,833만
185	144.58/185.3	11억 8,000만	4억 8,500만

전용 84.91~144.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 2,272만원(평당 약 3,402만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,890만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

연원마을엘지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	33평	16층	11억
2026-06-25	49평	8층	13억 4,800만
2026-06-23	33평	5층	12억 2,000만
2026-06-18	33평	2층	11억 800만
2026-06-18	33평	2층	8억 1,100만
2026-06-12	56평	6층	11억 9,000만
2026-06-04	56평	11층	11억 7,000만
2026-05-23	33평	2층	11억 1,000만
2026-05-22	33평	4층	10억 9,200만
2026-05-14	33평	3층	11억 4,500만