우공2차 시세·실거래가
경상북도 구미시 선산읍 노상리 96
우공2차는 구미시 선산읍에 위치한 276세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 295%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우공2차 AI 분석
배정 중학교 - 선산중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우공2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 276세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 295%
- 건폐율
- 75%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 295%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
우공2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 24,155㎡
- 건축면적
- 5,944㎡
- 대지면적
- 7,899㎡
1층상가동 2층 1층2동 15층1동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
우공2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.4/75.18 | 4,707만 | - |
| 82 | 64.8/82.01 | 6,650만 | 3,250만 |
| 103 | 82.15/103.97 | 7,300만 | - |
| 105 | 83.7/105.93 | - | - |
전용 59.4~83.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.15㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7,300만원(평당 약 235만원)입니다.
우공2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 25평 | 11층 | 6,650만 |
| 2026-03-27 | 23평 | 5층 | 3,800만 |
| 2026-03-04 | 23평 | 4층 | 5,000만 |
| 2026-02-23 | 23평 | 6층 | 4,300만 |
| 2026-02-10 | 31평 | 9층 | 7,300만 |
| 2025-12-15 | 25평 | 7층 | 6,200만 |
| 2025-11-03 | 25평 | 9층 | 5,600만 |
| 2025-10-23 | 25평 | 9층 | 4,500만 |
| 2025-08-30 | 23평 | 13층 | 4,000만 |
| 2025-08-05 | 31평 | 2층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
선산읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우공2차 (이 단지) | 250만 |
| 2 | 구미선산주공 | 236만 |