조례수자인에디션 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1519-1 외 27필지

조례수자인에디션은 순천시 조례동에 위치한 340세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 291%·건폐율 19% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

조례수자인에디션 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

조례수자인에디션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 340세대
동수: 5개동
준공: 2025년
용적률: 291%
건폐율: 19%

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

조례수자인에디션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 4층
사용승인: 2025.06.02
연면적: 76,872㎡
건축면적: 3,256㎡
대지면적: 17,039㎡

101동 27층105동 22층근린생활시설104동 20층102동 22층103동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

조례수자인에디션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 126.8㎡ / 전용 102.0㎡	101.97/126.81	4억 7,846만	3억 3,000만
공급 155.4~155.6㎡ / 전용 125.7~125.9㎡	125.78/155.51	5억 3,340만	3억 7,500만

전용 101.97~125.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.97㎡(38평)의 평균 매매가는 약 4억 7,846만원(평당 약 1,259만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

조례수자인에디션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-25	31평	15층	4억 8,238만
2026-03-03	31평	23층	4억 7,454만
2026-02-19	38평	2층	5억 3,340만
2026-01-25	31평	2층	5억 1,000만
2026-01-18	31평	2층	5억 1,000만
2025-12-17	31평	19층	4억 8,640만
2025-12-06	38평	14층	6억 270만
2025-11-28	38평	25층	6억 815만
2025-10-24	38평	14층	6억 925만
2025-10-10	38평	15층	5억 9,875만