남양주창현도뮤토 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 창현리 778

남양주창현도뮤토는 남양주시 화도읍에 위치한 446세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 229%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남양주창현도뮤토 AI 분석

배정 초등학교 - 마석초등학교 (마석초통학구역) - 차산초등학교 (차산초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남양주창현도뮤토 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 446세대
동수: 5개동
준공: 2017년
용적률: 229%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남양주창현도뮤토 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
사용승인: 2017.05.12
연면적: 55,954㎡
건축면적: 3,024㎡
대지면적: 18,744㎡

101동 21층102동 26층103동 27층104동 24층105동 22층제2동 2층제1동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

남양주창현도뮤토 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.93/85.53	3억 6,966만	2억 8,583만
공급 113.1~113.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/113.43	5억 2,200만	3억 5,000만

전용 59.93~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 2,200만원(평당 약 1,535만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

남양주창현도뮤토 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	34평	24층	5억 2,800만
2026-06-18	26평	19층	3억 7,500만
2026-06-03	26평	10층	3억 7,800만
2026-05-27	26평	12층	3억 7,000만
2026-05-14	34평	20층	5억 3,000만
2026-04-04	26평	3층	3억 6,000만
2026-03-31	26평	19층	3억 6,500만
2026-03-01	26평	2층	3억 7,000만
2026-02-06	34평	5층	5억 800만
2026-02-02	26평	15층	3억 7,500만