우림필유 시세·실거래가

인천시 부평구 청천동 192

우림필유는 부평구 청천동에 위치한 209세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 349%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우림필유 AI 분석

배정 초등학교 - 인천산곡북초등학교 (인천산곡북초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우림필유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 209세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 349%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우림필유 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2005.09.27
연면적: 25,278㎡
건축면적: 1,697㎡
대지면적: 5,944㎡

상가동 2층101동 24층102동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

우림필유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	77.66/96.14	3억 7,400만	2억 5,750만
106	84.99/106.09	3억 7,600만	2억 7,000만

전용 77.66~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 7,600만원(평당 약 1,175만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우림필유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	29평	3층	3억 7,400만
2025-08-02	29평	20층	3억 4,000만
2025-07-21	29평	13층	3억 1,500만
2025-02-28	29평	2층	3억 4,000만
2025-01-06	32평	5층	3억 7,500만
2024-12-27	29평	4층	3억 4,400만
2024-12-21	29평	6층	3억 3,000만
2024-11-08	29평	22층	3억
2024-10-09	32평	12층	3억 7,500만
2024-08-15	32평	20층	3억 7,900만