선영베스트 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 849-24
선영베스트는 서초구 방배동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 251%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
선영베스트 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서래초등학교 (서울서래초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 9세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 251%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
선영베스트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.07.11
- 연면적
- 1,512㎡
- 건축면적
- 271㎡
- 대지면적
- 455㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
선영베스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 92.82/100.9 | - | - |
| 105 | 96.66/105.08 | 14억 | 3억 |
| 129 | 119.01/129.37 | - | - |
| 132 | 122.31/132.96 | - | 7억 7,133만 |
| 143 | 131.55/143 | - | - |
전용 92.82~131.55㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 96.66㎡(32평)의 평균 매매가는 약 14억원(평당 약 4,375만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 21%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
선영베스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-30 | 32평 | 4층 | 14억 |
출처: 국토교통부 실거래가