태양 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 산정동 939

태양은 광산구 산정동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 230%·건폐율 19% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태양 AI 분석

배정 초등학교 - 대반초등학교 (대반초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 300세대
동수: 1개동
준공: 1988년
용적률: 230%
건폐율: 19%

준공 38년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 230%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

태양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	32.28/43.48	6,550만	4,000만
80	60/80.83	9,200만	-

전용 32.28~60㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 383만원)입니다.

태양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	13평	7층	6,500만
2026-05-27	24평	8층	9,200만
2026-03-12	13평	14층	6,600만
2025-12-08	10평	13층	5,600만
2025-12-08	18평	4층	9,800만
2025-12-07	10평	10층	6,320만
2025-10-27	10평	12층	6,300만
2025-08-22	10평	9층	5,350만
2025-07-31	10평	2층	5,000만
2025-05-30	10평	13층	5,800만