두성파크2차 시세·실거래가
대구광역시 북구 태전동 489
두성파크2차는 북구 태전동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 336%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두성파크2차 AI 분석
배정 초등학교 - 대구태암초등학교 (대구태암초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두성파크2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 336%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 336%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
두성파크2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.06.03
- 연면적
- 20,286㎡
- 건축면적
- 4,389㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
두성파크2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 59.45/88.57 | 7,000만 | 8,600만 |
| 110 | 84.79/110.06 | 1억 8,000만 | 1억 3,250만 |
전용 59.45~84.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 545만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
두성파크2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 33평 | 19층 | 1억 8,000만 |
| 2026-06-12 | 27평 | 4층 | 7,000만 |
| 2026-03-18 | 33평 | 19층 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-03 | 33평 | 12층 | 1억 6,000만 |
| 2026-01-23 | 27평 | 10층 | 9,500만 |
| 2025-07-31 | 27평 | 1층 | 9,300만 |
| 2025-04-29 | 33평 | 18층 | 1억 7,000만 |
| 2025-03-28 | 33평 | 13층 | 1억 4,400만 |
| 2025-02-12 | 33평 | 16층 | 1억 5,000만 |
| 2024-06-12 | 33평 | 2층 | 1억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
태전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 협성휴포레강북 | 1,169만 |
| 2 | 태전역광신프로그레스 | 1,055만 |
| 3 | 강북이진캐스빌 | 961만 |
| 4 | 강북화성파크드림 | 863만 |
| 5 | 강북화성파크드림와이드 | 768만 |
두성파크2차 배정 학군
초등학교 · 대구태암초통학구역
- 대구태암초등학교
중학교 · 7학교군
- 사수중학교 특목·자사고 6.15%
- 칠곡중학교 특목·자사고 5%
- 강북중학교 특목·자사고 3.71%
- 동평중학교 특목·자사고 2.9%
- 매천중학교 특목·자사고 2.83%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.