무원2단지삼보 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 행신동 771

무원2단지삼보는 고양시 덕양구 행신동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 248%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 소만초등학교 (소만초통학구역) 배정 중학교 - 행신중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 무원중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 248%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

204동 15층203동 15층상가동 3층205동 15층206동 15층201동 15층202동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.94/103.64	4억 9,500만	3억 5,300만
130	109.98/130.33	5억 6,900만	4억 3,750만

전용 84.94~109.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 9,500만원(평당 약 1,597만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,300만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가