GM하이빌 시세·실거래가
경기도 이천시 고담동 579
GM하이빌은 이천시 고담동에 위치한 276세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 99%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
GM하이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 이천단월초등학교 (이천단월초통학구역) - 이천사동초등학교 (이천사동초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 효양중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교 - 율면고등학교 - 이천고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
GM하이빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 276세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 99%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
GM하이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.82/109.69 | 1억 7,625만 | 1억 3,500만 |
전용 84.82~84.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,625만원(평당 약 534만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
GM하이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 33평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026-08-23 | 33평 | 10층 | 1억 6,000만 |
| 2026-08-15 | 33평 | 6층 | 1억 5,500만 |
| 2026-08-01 | 33평 | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2026-07-02 | 33평 | 9층 | 1억 8,500만 |
| 2026-06-14 | 33평 | 5층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-02 | 33평 | 1층 | 1억 6,200만 |
| 2026-05-15 | 33평 | 9층 | 2억 800만 |
| 2026-02-18 | 33평 | 5층 | 1억 6,900만 |
| 2025-08-25 | 33평 | 5층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고담동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | GM하이빌 (이 단지) | 452만 |
GM하이빌 배정 학군
초등학교 · 이천사동초통학구역, 이천단월초통학구역
- 이천단월초등학교
- 이천사동초등학교
중학교 · 효양사동중학군, 이천중학군
- 이천송정중학교 특목·자사고 1.35%
- 이천중학교 특목·자사고 0.71%
- 증포중학교 특목·자사고 0.66%
- 이천양정여자중학교 특목·자사고 0.57%
- 효양중학교 특목·자사고 0.48%
고등학교 · 이천
- 다산고등학교
- 마장고등학교
- 부원고등학교
- 율면고등학교
- 이천고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.