보창 시세·실거래가
충청북도 증평군 증평읍 장동리 350
보창은 증평군 증평읍 장동리에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 208%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
보창 AI 분석
배정 초등학교 - 삼보초등학교 (삼보초통학구역) - 증평초등학교 (증평초통학구역) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
보창 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 63세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
보창 건축물대장
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,055㎡주거동 기준
- 건축면적
- 679㎡주거동 기준
보창아파트 8층지번 350 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
보창 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 48.0~49.6㎡ / 전용 34.0~35.2㎡ | 34.6/48.8 | 4,700만 | 4,000만 |
| 공급 74.8~76.4㎡ / 전용 53.8~55.0㎡ | 54.39/75.6 | 5,350만 | 6,000만 |
전용 34.6~54.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 54.39㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,350만원(평당 약 233만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 112%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
보창 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 15평 | 5층 | 4,700만 |
| 2026-05-07 | 15평 | 8층 | 3,800만 |
| 2026-01-06 | 23평 | 8층 | 4,700만 |
| 2025-11-09 | 23평 | 4층 | 6,000만 |
| 2025-10-28 | 23평 | 7층 | 6,800만 |
| 2025-07-14 | 15평 | 5층 | 4,700만 |
| 2025-04-28 | 15평 | 8층 | 3,000만 |
| 2025-04-17 | 23평 | 5층 | 6,500만 |
| 2025-02-06 | 15평 | 4층 | 5,300만 |
| 2025-01-05 | 15평 | 2층 | 5,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
증평읍 장동리 평당가 상위 단지
보창 배정 학군
초등학교 · 삼보초통학구역, 증평초통학구역
- 삼보초등학교
- 증평초등학교
고등학교 · 괴산증평, 충청북도단일학교군
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.