남산 시세·실거래가
경상남도 남해군 남해읍 서변리 361
남산은 남해군 남해읍에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 187%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남산 AI 분석
배정 초등학교 - 해양초등학교 (해양초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
남산 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.08.27
- 연면적
- 5,752㎡
- 건축면적
- 729㎡
- 대지면적
- 2,205㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 59.94/66.05 | - | - |
| 90A | 84.63/90.74 | 6,000만 | 7,000만 |
| 90B | 84.82/90.93 | - | - |
| 128 | 122.38/128.49 | - | - |
전용 59.94~122.38㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(27평)의 평균 매매가는 약 6,000만원(평당 약 222만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 117%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
남산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-13 | 20평 | 4층 | 7,300만 |
| 2024-04-17 | 27평 | 6층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가