대양2차(대양나이스빌) 시세·실거래가
인천광역시 계양구 계산동
대양2차(대양나이스빌)는 계양구 계산동에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 796%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대양2차(대양나이스빌) AI 분석
배정 초등학교 - 인천부현동초등학교 (인천부현동초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대양2차(대양나이스빌) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 796%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대양2차(대양나이스빌) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40 | 23.62/40.56 | 4,566만 | - |
| 14평 | 26.74/45.95 | 5,100만 | - |
| 57 | 33.48/57.51 | 5,600만 | 5,000만 |
전용 23.62~33.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 33.48㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,600만원(평당 약 329만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대양2차(대양나이스빌) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 27.14㎡ | 12층 | 5,100만 |
| 2026-02-02 | 26.34㎡ | 3층 | 5,300만 |
| 2025-12-08 | 27.14㎡ | 9층 | 5,000만 |
| 2025-04-30 | 27.14㎡ | 10층 | 5,000만 |
| 2025-01-09 | 33.48㎡ | 4층 | 5,600만 |
| 2024-10-21 | 23.62㎡ | 8층 | 4,850만 |
| 2024-10-03 | 23.62㎡ | 8층 | 4,850만 |
| 2024-08-14 | 27.14㎡ | 12층 | 5,050만 |
| 2024-07-27 | 23.62㎡ | 3층 | 4,000만 |
| 2024-07-15 | 33.48㎡ | 6층 | 5,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가