블루힐스 시세·실거래가
충청남도 계룡시 엄사면 유동리 460
블루힐스는 계룡시 엄사면에 위치한 304세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 193%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
블루힐스 AI 분석
배정 중학교 - 엄사중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 강경상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
블루힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 304세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
블루힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2012.08.29
- 연면적
- 50,005㎡
- 건축면적
- 3,647㎡
- 대지면적
- 20,471㎡
107동 15층104동 15층108동 15층105동 15층101동 15층103동 15층102동 15층106동 15층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
블루힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 114.9~115.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/115.01 | 1억 9,500만 | 1억 6,000만 |
| 161 | 131.56/161.45 | 2억 9,700만 | 2억 2,000만 |
전용 84.97~131.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 557만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
블루힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 35평 | 6층 | 1억 9,000만 |
| 2026-06-23 | 49평 | 10층 | 2억 9,700만 |
| 2026-06-09 | 35평 | 12층 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-15 | 35평 | 10층 | 2억 1,000만 |
| 2026-01-30 | 49평 | 9층 | 2억 9,800만 |
| 2026-01-17 | 35평 | 1층 | 1억 7,300만 |
| 2026-01-16 | 49평 | 8층 | 2억 9,800만 |
| 2025-12-27 | 49평 | 12층 | 2억 9,800만 |
| 2025-12-09 | 35평 | 12층 | 1억 9,000만 |
| 2025-08-02 | 35평 | 3층 | 1억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
엄사면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 블루힐스 (이 단지) | 577만 |
| 2 | 대동황토방 | 491만 |