흥덕마을12단지신동아파밀리에 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 영덕동 1069

흥덕마을12단지신동아파밀리에는 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 759세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 177%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 석현초등학교 (석현초통학구역) 배정 중학교 - 흥덕중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 1층1205 20층1204 18층1209 20층1206 20층1207 20층1212 20층1211 20층1203 12층1202 12층1208 20층1213 20층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 139.5~139.7㎡ / 전용 114.9~115.1㎡	115.02/139.6	6억 7,911만	5억 4,200만
152	124.88/152.29	7억 4,250만	5억 3,342만
164	139.33/164.76	7억 7,766만	5억 7,750만
174	148.68/174.45	7억 9,928만	6억 1,000만

전용 115.02~148.68㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 115.02㎡(42평)의 평균 매매가는 약 6억 7,911만원(평당 약 1,617만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,200만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가