수원성중흥S-클래스 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 지동 349-1번지 일원
수원성중흥S-클래스는 수원시 팔달구 지동에 위치한 1,154세대 규모의 중대형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 32개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
수원성중흥S-클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 지동초등학교 (지동초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 1,154세대
- 동수
- 32개동
- 준공
- 2026년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수원성중흥S-클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 49.87/68.8 | 3억 4,229만 | 2억 8,020만 |
| 83 | 59.95/83.9 | 5억 6,036만 | 3억 4,269만 |
| 97 | 75.97/97.69 | 6억 1,766만 | 4억 6,500만 |
| 공급 108.8~109.8㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.8/109.17 | 6억 7,160만 | 4억 1,342만 |
| 공급 111.3~112.4㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/111.88 | 6억 9,656만 | 4억 508만 |
| 공급 137.3~138.7㎡ / 전용 99.6~107.0㎡ | 103.25/138 | 8억 842만 | 5억 1,525만 |
| 공급 153.9~154.1㎡ / 전용 117.7~132.8㎡ | 125.24/154 | 7억 6,000만 | 5억 1,250만 |
| 174 | 135.97/174.74 | - | 5억 5,166만 |
| 183 | 138.98/183.97 | 8억 9,340만 | 6억 1,111만 |
전용 49.87~138.98㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 7,160만원(평당 약 2,035만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,342만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
수원성중흥S-클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 26평 | 3층 | 6억 8,926만 |
| 2026-10-21 | 26평 | 2층 | 6억 6,026만 |
| 2026-10-15 | 26평 | 6층 | 7억 4,236만 |
| 2026-10-15 | 26평 | 4층 | 6억 8,026만 |
| 2026-10-09 | 26평 | 3층 | 6억 8,926만 |
| 2026-10-07 | 26평 | 1층 | 6억 4,736만 |
| 2026-10-01 | 32평 | 3층 | 7억 9,056만 |
| 2026-09-28 | 32평 | 10층 | 8억 5,470만 |
| 2026-09-21 | 26평 | 5층 | 6억 9,726만 |
| 2026-09-12 | 26평 | 5층 | 7억 226만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지동 평당가 상위 단지
수원성중흥S-클래스 배정 학군
초등학교 · 지동초통학구역
- 지동초등학교
중학교 · 동부중학군
- 동수원중학교 특목·자사고 1.9%
- 산남중학교 특목·자사고 1.75%
- 매원중학교 특목·자사고 1.06%
- 동성중학교 특목·자사고 0.49%
- 원천중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.