삼양더힐링빌(주상복합) 시세·실거래가

제주도 제주시 삼양이동 2135-2

삼양더힐링빌(주상복합)는 제주시 삼양이동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 256%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼양더힐링빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 삼양초등학교 (삼양초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼양더힐링빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 256%
건폐율: 48%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼양더힐링빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2016.12.30
연면적: 1,992㎡
건축면적: 346㎡
대지면적: 717㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼양더힐링빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 40.4~40.5㎡ / 전용 29.7~29.8㎡	29.76/40.42	1억 2,000만	-
공급 41.3~44.1㎡ / 전용 30.4~32.5㎡	31.12/42.27	1억 2,600만	8,600만
공급 45.4~47.7㎡ / 전용 33.4~35.1㎡	34.42/46.76	-	-
50	36.85/50.06	1억 4,300만	1억 5,000만

전용 29.76~36.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 36.85㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 4,300만원(평당 약 953만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

삼양더힐링빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	13평	6층	1억 2,600만
2026-02-24	13평	3층	6,870만
2026-01-08	15평	2층	1억 4,300만
2025-09-11	13평	8층	1억 2,800만
2025-07-09	13평	9층	1억 7,800만
2025-07-06	15평	9층	1억 9,000만
2025-04-16	13평	4층	1억 5,150만
2025-04-10	13평	5층	1억 5,000만
2025-01-03	13평	2층	1억 800만
2024-10-23	12평	2층	1억 1,200만