센트럴시티 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동

센트럴시티는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 793%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센트럴시티 AI 분석

배정 초등학교 - 학동초등학교 (학동초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트럴시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 270세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 793%
건폐율: 79%
용도지역: 중심상업지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센트럴시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26평	38.36/85.46	2억 500만	1억 8,801만
88A3	39.85/88.78	1억 7,800만	1억 9,029만
93B3	41.91/93.37	2억 1,000만	1억 9,588만
29평	42.71/95.16	1억 9,733만	2억 164만
108C1	48.64/108.36	-	2억 1,816만
40평	59.49/132.53	2억 8,300만	2억 6,350만

전용 38.36~59.49㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 59.49㎡(40평)의 평균 매매가는 약 2억 8,300만원(평당 약 708만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,350만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센트럴시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-21	39.853㎡	21층	1억 7,800만
2026-04-27	59.462㎡	15층	2억 8,300만
2025-07-23	38.252㎡	14층	2억 500만
2025-06-26	42.746㎡	20층	2억 500만
2025-05-28	42.746㎡	10층	1억 8,450만
2025-02-11	42.746㎡	11층	1억 9,000만
2024-09-02	42.746㎡	9층	1억 9,700만
2024-06-14	59.462㎡	19층	3억
2024-01-02	38.322㎡	21층	1억 9,700만
2023-11-14	41.913㎡	20층	2억 1,000만