둥지 시세·실거래가
대전시 대덕구 비래동 18-21
둥지는 대덕구 비래동에 위치한 425세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 265%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
둥지 AI 분석
배정 초등학교 - 대전비래초등학교 (대전비래초통학구역) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
둥지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 425세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 265%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 265%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
둥지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 연면적
- 48,217㎡
- 건축면적
- 2,747㎡
- 대지면적
- 15,173㎡
102동 17층103동 17층상가동 5층105동 17층101동 17층104동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
둥지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.4/83.3 | 1억 4,333만 | 1억 2,313만 |
| 104 | 84.9/104.91 | 2억 416만 | 1억 7,000만 |
전용 59.4~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 416만원(평당 약 638만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
둥지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 32평 | 11층 | 2억 |
| 2026-06-06 | 32평 | 13층 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-21 | 25평 | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-14 | 25평 | 5층 | 1억 3,300만 |
| 2026-04-06 | 32평 | 7층 | 2억 |
| 2026-04-06 | 32평 | 11층 | 1억 8,500만 |
| 2026-03-20 | 25평 | 14층 | 1억 5,700만 |
| 2026-03-09 | 32평 | 9층 | 2억 2,000만 |
| 2026-02-09 | 32평 | 12층 | 2억 1,000만 |
| 2026-01-12 | 32평 | 11층 | 1억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가