이시아폴리스더샵3차 시세·실거래가

대구시 동구 봉무동 1530

이시아폴리스더샵3차는 동구 봉무동에 위치한 1,686세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 218%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이시아폴리스더샵3차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구해서초등학교 (대구해서초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이시아폴리스더샵3차 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,686세대
동수: 21개동
준공: 2013년
용적률: 218%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이시아폴리스더샵3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2013.12.24
연면적: 273,692㎡
건축면적: 17,780㎡
대지면적: 92,152㎡

근린생활시설-3 2층근린생활시설-1 1층근린생활시설-2 1층310동 20층311동 18층312동 20층301동 21층313동 21층314동 22층315동 20층316동 22층317동 22층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

이시아폴리스더샵3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86A	65.92/86.37	3억 580만	2억 4,500만
공급 110.9~111.3㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.89/111.13	3억 7,797만	2억 6,500만
127A	96.86/127.24	4억 200만	2억 9,333만
공급 145.3~145.5㎡ / 전용 109.2~109.3㎡	109.25/145.38	4억 1,900만	2억 9,550만
150A	116.77/150.88	5억 6,000만	3억 6,500만
154C	116.35/154.47	-	-
159A	122.83/159.12	5억 7,250만	3억 5,000만
172A	128.76/172.03	4억 6,800만	3억 1,000만
193A	147.24/193.06	-	3억 9,000만

전용 65.92~147.24㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,797만원(평당 약 1,112만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이시아폴리스더샵3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	34평	21층	3억 8,500만
2026-07-16	34평	9층	3억 8,200만
2026-07-10	38평	8층	4억
2026-07-04	34평	6층	3억 6,900만
2026-06-27	26평	3층	3억 400만
2026-06-21	34평	4층	3억 9,000만
2026-06-11	26평	15층	3억
2026-06-07	34평	17층	4억 2,000만
2026-06-06	38평	7층	4억 900만
2026-05-30	38평	8층	3억 8,900만