e편한세상금빛그랑메종3단지 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 금광동 1008

e편한세상금빛그랑메종3단지는 성남시 중원구 금광동에 위치한 784세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 263%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

e편한세상금빛그랑메종3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 금상초등학교 (금상초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상금빛그랑메종3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 784세대
동수: 6개동
준공: 2023년
용적률: 263%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상금빛그랑메종3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71B3	51.96/71.09	9억 1,400만	4억 5,675만
80A3	59.98/80.89	10억 4,258만	5억 2,400만
공급 81.1~81.3㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.92/81.2	10억 3,423만	5억 7,162만
100A3	74.62/100.14	11억 500만	5억 5,200만

전용 51.96~74.62㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 74.62㎡(30평)의 평균 매매가는 약 11억 500만원(평당 약 3,683만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,200만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상금빛그랑메종3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	25평	6층	10억 9,750만
2026-07-18	25평	6층	10억 8,000만
2026-06-24	25평	8층	10억 9,000만
2026-06-17	25평	20층	11억
2026-06-08	25평	4층	10억 4,400만
2026-05-28	22평	1층	9억 700만
2026-05-25	25평	6층	10억 5,000만
2026-05-24	25평	3층	10억 1,000만
2026-05-18	25평	6층	10억
2026-05-15	25평	19층	10억 3,300만