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더샵거창포르시엘 시세·실거래가
경상남도 거창군 거창읍 가지리 가지리 1860
더샵거창포르시엘은 거창군 거창읍 가지리에 위치한 469세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 235%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더샵거창포르시엘 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵거창포르시엘 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 469세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 235%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵거창포르시엘 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층
- 사용승인
- 2024.01.16
- 연면적
- 73,448㎡
- 건축면적
- 3,876㎡
- 대지면적
- 22,630㎡
102동 27층106동 20층103동 26층104동 25층101동 22층105동 20층상가동 1층107동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵거창포르시엘 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 66.95/93.67 | 2억 7,761만 | 2억 500만 |
| 공급 110.0~110.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.85/110.34 | 4억 925만 | 2억 3,366만 |
| 113A | 84.92/113.48 | 3억 8,733만 | 2억 1,000만 |
| 140 | 109.98/140.51 | 4억 4,258만 | 3억 2,500만 |
전용 66.95~109.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 925만원(평당 약 1,240만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,366만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
더샵거창포르시엘 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 33평 | 15층 | 4억 3,000만 |
| 2026-06-02 | 33평 | 6층 | 4억 1,500만 |
| 2026-05-14 | 33평 | 21층 | 4억 200만 |
| 2026-04-21 | 33평 | 18층 | 3억 9,000만 |
| 2026-03-18 | 33평 | 11층 | 4억 |
| 2026-02-19 | 33평 | 21층 | 3억 9,200만 |
| 2026-02-06 | 33평 | 8층 | 3억 9,000만 |
| 2026-01-29 | 33평 | 22층 | 3억 9,700만 |
| 2026-01-15 | 33평 | 13층 | 3억 7,500만 |
| 2026-01-11 | 28평 | 21층 | 2억 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거창읍 가지리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵거창포르시엘 (이 단지) | 1,285만 |
| 2 | 더샵거창포르시엘2차 | 1,264만 |
| 3 | 티씨티 | 713만 |
| 4 | 가지송림2차하늘안 | 646만 |
| 5 | 대우 | 554만 |
더샵거창포르시엘 배정 학군
고등학교 · 거창, 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창여자고등학교
- 거창승강기고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.