검단우방아이유쉘 시세·실거래가
인천광역시 검단구 금곡동 736-1
검단우방아이유쉘은 검단구 금곡동에 위치한 555세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 196%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
검단우방아이유쉘 AI 분석
배정 초등학교 - 인천금곡초등학교 (인천금곡초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
검단우방아이유쉘 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 555세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
검단우방아이유쉘 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.81/79.98 | 3억 5,000만 | 2억 6,000만 |
| 공급 114.9~115.8㎡ / 전용 84.3~85.0㎡ | 84.74/115.31 | 3억 9,890만 | 3억 1,062만 |
전용 59.81~84.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 9,890만원(평당 약 1,140만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,062만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
검단우방아이유쉘 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 35평 | 15층 | 4억 1,900만 |
| 2026-06-09 | 26평 | 11층 | 4억 1,000만 |
| 2026-06-09 | 26평 | 5층 | 3억 9,700만 |
| 2026-06-08 | 35평 | 14층 | 4억 500만 |
| 2026-05-15 | 26평 | 2층 | 3억 9,000만 |
| 2026-05-11 | 35평 | 7층 | 4억 300만 |
| 2026-04-25 | 18평 | 13층 | 3억 5,500만 |
| 2026-04-21 | 35평 | 3층 | 3억 7,250만 |
| 2026-04-09 | 35평 | 6층 | 4억 1,000만 |
| 2026-03-30 | 35평 | 5층 | 3억 9,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가