두보1차 시세·실거래가
경기도 파주시 금촌동 234-17
두보1차는 파주시 금촌동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 259%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
두보1차 AI 분석
배정 초등학교 - 금릉초등학교 (금릉초통학구역) 배정 중학교 - 금릉중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 금촌중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두보1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 259%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 259%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
두보1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 59.8/86.06 | 1억 4,847만 | 1억 4,234만 |
| 119 | 83.08/119.56 | 1억 7,250만 | 1억 4,166만 |
전용 59.8~83.08㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.08㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 7,250만원(평당 약 479만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,166만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
두보1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 30평 | 16층 | 1억 9,500만 |
| 2026-09-23 | 18평 | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2026-09-15 | 27평 | 1층 | 1억 800만 |
| 2026-09-11 | 27평 | 10층 | 1억 3,600만 |
| 2026-09-10 | 27평 | 6층 | 1억 2,900만 |
| 2026-08-15 | 22평 | 16층 | 1억 6,400만 |
| 2026-06-18 | 30평 | 18층 | 2억 |
| 2026-06-05 | 23평 | 3층 | 1억 5,900만 |
| 2026-06-03 | 18평 | 7층 | 1억 2,500만 |
| 2026-05-20 | 18평 | 7층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더트루엘센트리지(주상복합) | 1,439만 |
| 2 | 파주금촌에이스큐브(도시형) | 1,262만 |
| 3 | 후곡마을주공6단지 | 1,071만 |
| 4 | 서원마을뜨란채7단지 | 1,047만 |
| 5 | 후곡마을중앙하이츠 | 985만 |
두보1차 배정 학군
초등학교 · 금릉초통학구역
- 금릉초등학교
중학교 · 금릉중학군
- 금릉중학교 특목·자사고 0.85%
- 금촌중학교 특목·자사고 0.46%
고등학교 · 파주
- 광탄고등학교
- 교하고등학교
- 금촌고등학교
- 동패고등학교
- 문산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.