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청솔(한양) 시세·실거래가
대전광역시 유성구 송강동 8-2
청솔(한양)는 유성구 송강동에 위치한 520세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청솔(한양) AI 분석
배정 초등학교 - 대전송강초등학교 (대전송강초통학구역) 배정 중학교 - 대전두리중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전송강중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대전둔곡중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청솔(한양) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청솔(한양) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 176,198㎡
- 건축면적
- 12,284㎡
- 대지면적
- 77,370㎡
310동 15층207동 14층104동 14층102동 14층309동 15층308동 14층103동 15층101동 15층512동 15층유치원(1) 2층유치원(2) 2층513동 14층+6
출처: 국토교통부 건축물대장
청솔(한양) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 40.36/55.96 | 1억 642만 | 9,466만 |
| 102 | 84.94/102.87 | 2억 2,800만 | 2억 |
전용 40.36~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,800만원(평당 약 735만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청솔(한양) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 31평 | 12층 | 2억 2,800만 |
| 2026-08-26 | 17평 | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-24 | 17평 | 4층 | 1억 |
| 2026-07-22 | 17평 | 14층 | 1억 300만 |
| 2026-06-26 | 31평 | 12층 | 2억 2,800만 |
| 2026-06-12 | 17평 | 12층 | 1억 1,300만 |
| 2026-05-08 | 31평 | 11층 | 2억 2,800만 |
| 2026-05-01 | 17평 | 3층 | 1억 500만 |
| 2026-05-01 | 17평 | 1층 | 1억 |
| 2026-04-25 | 17평 | 6층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송강동 평당가 상위 단지
청솔(한양) 배정 학군
초등학교 · 대전송강초통학구역
- 대전송강초등학교
중학교 · 서부11학교군
- 대전두리중학교 특목·자사고 3.89%
- 대전송강중학교 특목·자사고 2.88%
- 대전둔곡중학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.