레지던스이타스Ⅲ 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 연동

레지던스이타스Ⅲ는 제주시 연동에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 980%·건폐율 75% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

레지던스이타스Ⅲ AI 분석

배정 초등학교 - 한라초등학교 (한라초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

레지던스이타스Ⅲ 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 125세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 980%
건폐율: 75%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

레지던스이타스Ⅲ 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35	25.14/35.03	7,850만	8,433만
54A	38.91/54.21	1억 3,625만	-
55B	39.82/55.48	-	-
61	44.23/61.62	-	-

전용 25.14~44.23㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 38.91㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 3,625만원(평당 약 852만원)입니다.

레지던스이타스Ⅲ 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	38.91㎡	10층	1억 7,000만
2026-03-13	25.14㎡	5층	6,000만
2026-03-10	38.91㎡	7층	1억 1,500만
2025-11-08	25.14㎡	6층	7,200만
2025-10-20	25.14㎡	9층	8,500만
2025-05-14	25.14㎡	7층	7,300만
2025-05-03	25.14㎡	12층	7,800만
2025-04-06	25.14㎡	13층	7,500만
2025-03-31	38.91㎡	15층	1억 5,000만
2024-10-16	38.91㎡	6층	1억 1,000만