부원 시세·실거래가

경상남도 김해시 부원동 170-18

부원은 김해시 부원동에 위치한 58세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 294%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부원 AI 분석

배정 초등학교 - 김해동광초등학교 (김해동광초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 58세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 294%
건폐율: 45%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2005.11.07
연면적: 6,227㎡
건축면적: 750㎡
대지면적: 1,658㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

부원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.8~76.4㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.85/76.19	8,000만	6,500만
82	65.42/82.93	-	-

전용 59.85~65.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 348만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	23평	5층	1억
2026-01-17	23평	2층	8,000만
2025-02-07	23평	9층	1억 2,000만
2024-04-17	23평	5층	1억 3,200만
2023-11-27	23평	9층	1억 3,000만