구영2차푸르지오 시세·실거래가

울산시 울주군 범서읍 구영리 209-1

구영2차푸르지오는 울주군 범서읍에 위치한 662세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 202%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구영2차푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 구영초등학교 (구영초통학구역) - 범서초등학교 (범서초통학구역) - 척과초등학교 (척과초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구영중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구영2차푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 662세대
동수: 8개동
준공: 2007년
용적률: 202%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구영2차푸르지오 건축물대장

주용도: 단독주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2013.03.28
연면적: 200㎡
건축면적: 120㎡
대지면적: 401㎡

1층2동 1층1동 2층3동 1층상가동 2층505동 14층506동 20층507동 20층508동 20층503동 18층504동 16층501동 18층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

구영2차푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 91.3~93.7㎡ / 전용 70.7~71.9㎡	71.34/92.52	4억 2,711만	3억 5,000만
110	84.7/110.09	4억 9,000만	3억 9,000만
111	84.84/111.4	5억 5,625만	3억 5,000만
151	123.7/151.89	6억 6,640만	4억 6,200만

전용 71.34~123.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 9,000만원(평당 약 1,485만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구영2차푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	46평	18층	6억 9,000만
2026-07-26	28평	13층	4억 8,000만
2026-07-15	34평	5층	5억 7,500만
2026-07-08	46평	2층	6억 6,700만
2026-06-25	34평	5층	5억 6,300만
2026-06-08	28평	16층	4억 6,000만
2026-05-30	46평	2층	6억 4,000만
2026-05-04	28평	2층	3억 8,700만
2026-04-23	28평	10층	4억 3,800만
2026-04-05	33평	1층	4억 7,200만