청담우방 시세·실거래가

서울시 강남구 청담동 43

청담우방은 강남구 청담동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 333%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

청담우방 AI 분석

배정 초등학교 - 서울언북초등학교 (서울언북초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청담우방 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 333%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청담우방 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 1999.10.29
연면적: 16,981㎡
건축면적: 810㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청담우방 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.97/83.51	20억 9,000만	8억 7,000만
106	84.91/106.62	25억 5,000만	8억 9,250만
공급 148.8~149.3㎡ / 전용 118.5㎡	118.5/149.02	26억 7,500만	10억 5,000만

전용 59.97~118.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 25억 5,000만원(평당 약 7,969만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 9,250만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

청담우방 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-14	25평	3층	20억 9,000만
2026-03-03	45평	11층	26억 8,000만
2026-02-28	32평	14층	25억 5,000만
2026-02-26	45평	13층	26억 7,000만
2026-02-02	45평	7층	26억 5,000만
2025-07-13	25평	9층	21억 6,000만
2025-05-23	45평	12층	23억 8,000만
2025-03-12	32평	12층	22억
2025-03-10	25평	7층	18억
2025-02-20	45평	8층	21억 5,000만