나래하이텔 시세·실거래가

울산광역시 동구 방어동

나래하이텔은 동구 방어동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 494%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

나래하이텔 AI 분석

배정 초등학교 - 문현초등학교 (문현초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

나래하이텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 494%
건폐율: 69%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

나래하이텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38	30.22/38.56	3,500만	-

전용 30.22~30.22㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 30.22㎡(12평)의 평균 매매가는 약 3,500만원(평당 약 292만원)입니다.

나래하이텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-16	30.225㎡	7층	3,500만
2025-06-09	30.225㎡	8층	3,500만
2025-04-05	30.225㎡	2층	2,950만
2024-12-03	30.225㎡	5층	3,100만
2024-07-03	30.225㎡	1층	2,100만
2024-04-12	30.225㎡	2층	3,300만