성우 시세·실거래가

서울시 서대문구 북아현동 1-97

성우는 서대문구 북아현동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 293%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성우 AI 분석

배정 초등학교 - 서울북성초등학교 (서울북성초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 293%
건폐율: 47%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성우 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2005.11.11
연면적: 298㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.8~102.5㎡ / 전용 84.3~84.8㎡	84.54/102.16	12억 660만	3억 7,500만
176	146.07/176.52	-	-
190	157.52/190.35	-	2억 8,000만

전용 84.54~157.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(31평)의 평균 매매가는 약 12억 660만원(평당 약 3,892만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 31%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

성우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-01	31평	2층	13억 2,000만
2025-09-26	31평	1층	12억 8,000만
2025-06-03	31평	4층	12억 5,000만
2025-04-02	31평	7층	11억 8,300만
2024-06-01	31평	4층	10억
2023-07-01	31평	3층	10억 4,000만
2023-05-20	31평	7층	10억 5,000만