백조 시세·실거래가
경상남도 김해시 무계동 110-3
백조는 김해시 무계동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 280%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백조 AI 분석
배정 초등학교 - 석봉초등학교 (석봉초통학구역) - 신문초등학교 (석봉초통학구역) - 장유초등학교 (장유초통학구역) 배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백조 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 280%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 280%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
백조 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 14,623㎡
- 건축면적
- 1,452㎡
- 대지면적
- 4,799㎡
2동 5층1동 15층4동 1층5동상가3동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
백조 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 74.2/87.95 | 8,200만 | - |
| 91 | 77.08/91.13 | 8,800만 | - |
| 103 | 84.48/103.57 | 7,200만 | 8,000만 |
전용 74.2~84.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7,200만원(평당 약 232만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 111%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
백조 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 31평 | 6층 | 7,200만 |
| 2026-01-27 | 31평 | 14층 | 1억 2,000만 |
| 2025-07-26 | 27평 | 5층 | 8,200만 |
| 2024-08-29 | 31평 | 9층 | 1억 200만 |
| 2024-08-23 | 31평 | 3층 | 1억 800만 |
| 2024-08-09 | 31평 | 12층 | 1억 1,500만 |
| 2024-05-19 | 28평 | 1층 | 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가