여주KCC스위첸 시세·실거래가
경기도 여주시 천송동 599
여주KCC스위첸은 여주시 천송동에 위치한 388세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 790%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
여주KCC스위첸 AI 분석
배정 고등학교 - 경기관광고등학교 - 대신고등학교 - 세종고등학교 - 여강고등학교 - 여주고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
여주KCC스위첸 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 388세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 790%
- 건폐율
- 66%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
여주KCC스위첸 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.09.24
- 연면적
- 65,406㎡
- 건축면적
- 3,997㎡
- 대지면적
- 6,003㎡
101동 49층102동 49층103동 47층107동(상가동) 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
여주KCC스위첸 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 115.9~116.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/116.07 | 3억 9,000만 | 3억 1,750만 |
| 117B | 84.94/117.58 | 4억 5,800만 | 3억 875만 |
| 200P | 144.23/200.12 | - | - |
전용 84.94~144.23㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 5,800만원(평당 약 1,272만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 875만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
여주KCC스위첸 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 36평 | 14층 | 3억 8,800만 |
| 2026-09-22 | 35평 | 35층 | 4억 |
| 2026-08-12 | 36평 | 31층 | 4억 5,500만 |
| 2026-07-19 | 35평 | 32층 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-13 | 36평 | 30층 | 4억 7,000만 |
| 2026-07-09 | 36평 | 34층 | 4억 9,000만 |
| 2026-07-04 | 36평 | 13층 | 4억 5,500만 |
| 2026-06-13 | 36평 | 27층 | 4억 9,000만 |
| 2026-04-21 | 36평 | 45층 | 5억 500만 |
| 2026-03-28 | 36평 | 9층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
천송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 여주KCC스위첸 (이 단지) | 1,116만 |
| 2 | 여주서해스카이팰리스(주상복합) | 1,089만 |
| 3 | 월드타워(도시형) | 759만 |
| 4 | 중앙하이빌 | 628만 |
여주KCC스위첸 배정 학군
고등학교 · 여주
- 경기관광고등학교
- 대신고등학교
- 세종고등학교
- 여강고등학교
- 여주고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.