거제아이파크 시세·실거래가
경상남도 거제시 양정동 279
거제아이파크는 거제시 양정동에 위치한 995세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 185%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거제아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 거제양정초등학교 (거제양정초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거제아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 995세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
거제아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.03.30
- 연면적
- 151,608㎡
- 건축면적
- 8,182㎡
- 대지면적
- 61,222㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
거제아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.8~112.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/112.45 | 1억 7,560만 | 1억 4,477만 |
| 138D | 102.94/138.91 | 4억 6,500만 | - |
전용 84.94~102.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 7,560만원(평당 약 516만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,477만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
거제아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 34평 | 10층 | 1억 7,500만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 14층 | 1억 4,650만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 9층 | 1억 5,250만 |
| 2026-06-22 | 34평 | 1층 | 1억 4,100만 |
| 2026-06-09 | 34평 | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2026-05-18 | 34평 | 1층 | 1억 6,000만 |
| 2026-05-08 | 34평 | 22층 | 1억 9,800만 |
| 2026-04-22 | 42평 | 24층 | 4억 6,500만 |
| 2026-04-15 | 34평 | 1층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-13 | 34평 | 17층 | 1억 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 거제수월힐스테이트 | 813만 |
| 2 | 거제아이파크 (이 단지) | 659만 |
| 3 | 거제더샵 | 585만 |
| 4 | 거제2차아이파크1단지 | 584만 |
| 5 | 거제2차아이파크2단지 | 539만 |
거제아이파크 배정 학군
초등학교 · 18학교군, 거제양정초통학구역
- 거제양정초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 18학교군
- 수월중학교 특목·자사고 6.5%
- 계룡중학교 특목·자사고 4.72%
- 신현중학교 특목·자사고 3.15%
- 거제장평중학교 특목·자사고 2.23%
- 거제중앙중학교 특목·자사고 0.97%
고등학교 · 거제
- 거제고등학교
- 거제공업고등학교
- 거제상문고등학교
- 거제여자상업고등학교
- 거제옥포고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.