드림시티 시세·실거래가

경기도 김포시 풍무동

드림시티는 김포시 풍무동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 701%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

드림시티 AI 분석

배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 240세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 701%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

드림시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	19.73/48.79	1억 2,100만	1억 880만
71B3	28.9/71.37	-	1억 5,565만
23평	30.91/75.66	1억 8,000만	1억 6,024만

전용 19.73~30.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 30.91㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 783만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,024만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

드림시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-12-10	31.1㎡	10층	1억 8,000만
2024-05-31	19.97㎡	12층	1억 2,700만
2023-12-09	19.48㎡	12층	1억 1,500만
2023-07-13	19.97㎡	6층	1억 4,000만
2023-07-13	19.48㎡	10층	1억 4,000만
2023-01-05	19.97㎡	7층	1억 4,000만