서동탄역더샵파크시티 시세·실거래가
경기도 오산시 외삼미동 650
서동탄역더샵파크시티는 오산시 외삼미동에 위치한 2,400세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 207%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
서동탄역더샵파크시티 AI 분석
배정 초등학교 - 삼미초등학교 (삼미초통학구역) 배정 중학교 - 세마중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 매홀중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 문시중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서동탄역더샵파크시티 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,400세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서동탄역더샵파크시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.07.30
- 연면적
- 340,985㎡
- 건축면적
- 14,606㎡
- 대지면적
- 116,134㎡
101동 29층102동 29층103동 28층104동 27층105동 29층106동 29층107동 29층108동 25층109동 28층110동 28층111동 28층112동 29층+8
출처: 국토교통부 건축물대장
서동탄역더샵파크시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.6~85.1㎡ / 전용 61.9~62.0㎡ | 61.92/84.85 | 5억 3,181만 | 3억 6,719만 |
| 98 | 74.67/98.85 | 5억 9,532만 | 3억 7,177만 |
| 공급 108.7~109.0㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.84/108.84 | 6억 3,929만 | 3억 8,215만 |
| 127 | 101.91/127.51 | 7억 2,600만 | 4억 7,125만 |
전용 61.92~101.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 3,929만원(평당 약 1,937만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,215만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
서동탄역더샵파크시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 26평 | 19층 | 5억 9,900만 |
| 2026-10-26 | 30평 | 4층 | 6억 5,900만 |
| 2026-10-25 | 30평 | 18층 | 6억 5,000만 |
| 2026-10-21 | 26평 | 8층 | 5억 9,800만 |
| 2026-10-20 | 26평 | 21층 | 6억 |
| 2026-10-13 | 33평 | 16층 | 7억 500만 |
| 2026-10-10 | 30평 | 6층 | 5억 8,000만 |
| 2026-10-08 | 33평 | 17층 | 7억 3,000만 |
| 2026-10-05 | 26평 | 20층 | 5억 9,000만 |
| 2026-09-30 | 26평 | 26층 | 5억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
외삼미동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서동탄역더샵파크시티 (이 단지) | 2,098만 |
서동탄역더샵파크시티 배정 학군
초등학교 · 삼미초통학구역
- 삼미초등학교
중학교 · 세교중학군
- 세마중학교 특목·자사고 1.06%
- 매홀중학교 특목·자사고 1.02%
- 문시중학교 특목·자사고 0.29%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.