삼영강변 시세·실거래가

경상북도 영천시 야사동 207-2

삼영강변은 영천시 야사동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 162%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼영강변 AI 분석

배정 초등학교 - 영천동부초등학교 (영천동부초통학구역) 배정 중학교 - 영천중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 성남여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 영동중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 영천여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼영강변 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 162%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 162%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼영강변 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1995.08.05
연면적: 3,408㎡
건축면적: 500㎡
대지면적: 1,873㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼영강변 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.98/77.87	8,450만	6,000만

전용 59.98~59.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,450만원(평당 약 352만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼영강변 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-10-07	24평	3층	1억
2024-05-01	24평	7층	8,950만
2024-03-01	24평	2층	7,950만
2023-04-24	24평	12층	7,500만