오송드림타워 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리
오송드림타워는 청주시 흥덕구 오송읍 연제리에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1022%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오송드림타워 AI 분석
배정 중학교 - 오송중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 솔강중학교 배정 고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 광혜원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오송드림타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 91세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 1022%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오송드림타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 35.66/50.29 | 1억 | 8,666만 |
| 71 | 50.4/71.07 | - | 1억 2,166만 |
| 76 | 54/76.15 | 1억 4,000만 | 1억 3,000만 |
| 24평 | 56.79/80.09 | 1억 2,900만 | 1억 2,840만 |
| 25평 | 58.11/81.94 | 1억 3,200만 | 1억 3,312만 |
전용 35.66~58.11㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 58.11㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,200만원(평당 약 528만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,312만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
오송드림타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 57.38㎡ | 5층 | 1억 2,900만 |
| 2026-02-12 | 58.76㎡ | 11층 | 1억 3,200만 |
| 2026-02-12 | 56.5㎡ | 6층 | 1억 3,200만 |
| 2026-01-14 | 54㎡ | 9층 | 1억 4,000만 |
| 2025-07-25 | 35.66㎡ | 6층 | 1억 |
| 2025-06-24 | 57.46㎡ | 9층 | 1억 3,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오송읍 연제리 평당가 상위 단지
오송드림타워 배정 학군
중학교 · 제7학교군
- 오송중학교 특목·자사고 2.83%
- 솔강중학교
고등학교 · 청주, 충청북도단일학교군
- 괴산고등학교
- 금천고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 광혜원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.