신이모닝빌 시세·실거래가

서울시 강동구 성내동 413-6

신이모닝빌은 강동구 성내동에 위치한 46세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 247%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신이모닝빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울한산초등학교 (서울한산초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신이모닝빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 46세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 247%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신이모닝빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.08
연면적: 5,962㎡
건축면적: 544㎡
대지면적: 1,821㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신이모닝빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	60.81/76.85	-	-
86	68.26/86.67	5억 7,500만	5억 3,000만
88	70.37/88.15	6억 8,000만	-
93	73.87/93.68	6억 8,500만	4억 7,500만
94	75.84/94.73	-	-
공급 106.0~106.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.87/106.1	8억 9,500만	5억 333만

전용 60.81~84.87㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 9,500만원(평당 약 2,797만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 333만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

신이모닝빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	32평	6층	8억 9,500만
2025-10-01	28평	8층	6억 8,500만
2025-07-27	27평	10층	6억 8,000만
2024-02-08	26평	1층	5억 7,500만
2023-10-18	32평	3층	6억 4,000만
2023-06-13	27평	10층	6억