신이모닝빌 시세·실거래가
서울특별시 강동구 성내동 413-6
신이모닝빌은 강동구 성내동에 위치한 46세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 247%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
신이모닝빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울한산초등학교 (서울한산초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신이모닝빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 46세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신이모닝빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.12.08
- 연면적
- 5,962㎡
- 건축면적
- 544㎡
- 대지면적
- 1,821㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신이모닝빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 60.81/76.85 | - | - |
| 86 | 68.26/86.67 | 7억 3,000만 | 5억 3,000만 |
| 88 | 70.37/88.15 | 6억 8,000만 | - |
| 93 | 73.87/93.68 | 6억 8,500만 | 4억 7,500만 |
| 94 | 75.84/94.73 | - | - |
| 공급 106.0~106.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.87/106.1 | 9억 850만 | 5억 333만 |
전용 60.81~84.87㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 850만원(평당 약 2,839만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 333만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
신이모닝빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 26평 | 5층 | 7억 3,000만 |
| 2026-07-06 | 32평 | 5층 | 9억 2,200만 |
| 2026-07-04 | 32평 | 6층 | 8억 9,500만 |
| 2025-10-01 | 28평 | 8층 | 6억 8,500만 |
| 2025-07-27 | 27평 | 10층 | 6억 8,000만 |
| 2024-02-08 | 26평 | 1층 | 5억 7,500만 |
| 2023-10-18 | 32평 | 3층 | 6억 4,000만 |
| 2023-06-13 | 27평 | 10층 | 6억 |
출처: 국토교통부 실거래가
성내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 그란츠리버파크 | 6,113만 |
| 2 | 성내올림픽파크한양수자인 | 5,341만 |
| 3 | 성내삼성 | 5,009만 |
| 4 | 성안마을청구 | 4,505만 |
| 5 | 힐데스하임올림픽파크 | 4,447만 |
신이모닝빌 배정 학군
초등학교 · 서울한산초통학구역
- 서울한산초등학교
중학교 · 강동송파1학교군
- 둔촌중학교 특목·자사고 13.1%
- 풍납중학교 특목·자사고 10.91%
- 풍성중학교 특목·자사고 9.91%
- 신명중학교 특목·자사고 6.37%
- 동북중학교 특목·자사고 6.33%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.