한신 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 풍덕동 807-7

한신은 순천시 풍덕동에 위치한 442세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 275%·건폐율 24% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한신 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 442세대
동수: 7개동
준공: 1990년
용적률: 275%
건폐율: 24%

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 275%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	76.03/91.61	1억 1,840만	1억 1,750만
101	84.88/101.64	1억 3,407만	1억 3,166만
151	128.79/151.04	3억	-

전용 76.03~128.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,407만원(평당 약 432만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,166만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	31평	3층	1억 7,850만
2026-06-02	31평	13층	1억 3,000만
2026-06-02	26평	13층	1억 2,000만
2026-05-15	31평	4층	1억 2,800만
2026-05-14	31평	6층	1억 3,200만
2026-05-12	23평	4층	1억 2,500만
2026-03-11	28평	9층	1억 1,400만
2026-02-18	23평	9층	1억 1,400만
2026-02-06	31평	6층	1억 2,000만
2025-12-27	23평	2층	1억 4,900만